Интересно будет более детально взглянуть на процессы, которые происходят в саморегулировании на начальном этапе.

В режиме реального времени строительный бизнес несет ощутимые потери, что в принципе можно списать на изменение «правил игры» и адаптации к столь кардинальной реформе в сфере экономики страны и перераспределения полномочий по регулированию, управлению отраслью. Большой проблемой для СРО стала разработка нормативной правовой базы, регламентирующей деятельность саморегулируемых организаций. Много сумятицы вносят непоследовательные изменения в нормативных актах, далеко не всегда при разработке документов учитывается мнение представителей СРО, не проводятся юридические экспертизы законопроектов. Как пример, в течении года 4 раза вносились изменения в основной нормативный документ, по которому партнеры саморегулируемой организации получают свидетельство о допуске СРО.

В условиях кризиса остро встал вопрос о финансировании деятельности СРО, учитывая то, что основные источники финансирования – это вступительные и членские взносы. По прогнозам, в 2011 году вступление в СРО строителей и проектных предприятий сократится, приток финансов за счет вступительных взносов резко уменьшится, что приведет к нехватке финансирования и принудит саморегулируемые организации объединяться.

Остро встал вопрос о правовой некорректности законодателей. Перенос ответственности на генеральных проектировщиков и подрядчиков в корне противоречит принципу коллективной и персональной ответственности предприятий – участникам строительного процесса. В то время как роль застройщиков – главных игроков строительного рынка сведена на нет.

Есть достаточно вопросов по допускам на проведение тех или иных строительных работ. Ввиду несовершенства нормативной базы вне поля зрения остались более половины субъектов строительства жилья. И данный факт вызывает у застройщиков серьезные опасения в сфере безопасности для жизни населения. И а практике получается так, что свидетельство о допуске СРО получают организации, ранее не имевшие подобных допусков, и получившие их сейчас в период юридического хаоса в саморегулировании.

Остается надеяться, что трудности в становлении института саморегулирования совместными усилиями всех заинтересованных структур будут преодолены в кратчайшие сроки, и не внесут еще большего хаоса в период адаптации саморегулирования. Тем более что в условиях существующей юридической нормативной базы вступление в СРО строителей – шаг принудительный и без альтернатив.